ATRAKCYJNE m 3 pok. 66 m2 na osiedlu Bolesława Chr

Polecam na sprzedaż bardzo ładne, słoneczne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,5 m² na XI piętrze, położone na Osiedlu Bolesława Chrobrego 37 w Poznaniu (dzielnica Piątkowo).
Rozkład pomieszczeń
• Salon – 21,3 m², z wyjściem na balkon, skąd rozciąga się szeroka panorama wschodniej części miasta, w tym widok na zabytkowy fort otoczony zielenią.
• Dwie niezależne sypialnie – po 9 m² każda.
• Oddzielna, jasna kuchnia – 7,7 m², w pełni wyposażona.
• Łazienka z toaletą – 3,7 m².
• Przestronny przedpokój – 11 m².
• Pralnia (istnieje możliwość przywrócenia WC) – 1,7 m²
• Garderoba – 1,5 m² (w innych mieszkaniach nie występuje).

Układ mieszkania jest w pełni niezależny – każde pomieszczenie ma osobne wejście z przedpokoju. Okna wychodzą na trzy strony świata, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Cisza, spokój oraz brak zaglądających sąsiadów do okien to rzadki komfort w mieście.
Atuty mieszkania
Mieszkanie po remoncie, gustownie urządzone, słoneczne i przestronne. Jego niewątpliwym atutem jest położenie - z okien i balkonu jest widok na zieleń. Pokoje jasne i ustawne w kolorach pastelowych. Z dużego pokoju wyjście na balkon. Przestronna, oddzielna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD w cenie (do kuchenki doprowadzona siła). W całym mieszkaniu na podłodze panele w łazience i kuchni płytki. Okna nowe 3 szybowe.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz wynosi ok.1100 PLN (zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, śmieci). Dodatkowo płatny prąd, internet i tv. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód dwóch operatorów.
Budynek
Blok z lat 80-tych ocieplony z nową elewacją, odnowionymi korytarzami, klatką schodową, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy, monitoring. Osiedle dobrze utrzymane, z licznymi miejscami do parkowania i dużą ilości zieleni wokół budynku.
Otoczenie i infrastruktura
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju z dostępem do wszelkich udogodnień:
• pod budynkiem przystanki autobusowe, w pobliżu pętla tramwajowa i linia PST „Pestka”,
• blisko centra handlowe Plaza i Pestka, sklepy typu Bricoman, Urząd Skarbowy,
• na osiedlu liczne sklepy, apteki, piekarnia, ryneczek, siłownie, przychodnie, poczta, szkoły, przedszkola i żłobek,
• osiedlowy Dom Kultury „Dąbrówka” z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych.
Wyjątkowym atutem jest widok na tereny zabytkowego fortu, które pozostaną wolne od zabudowy – gwarancja ciszy, zieleni i prywatności na lata.
Komunikacja i dojazd
Doskonały dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na uczelnie. Wygodny dostęp do infrastruktury drogowej i transportu publicznego.

Cena: do negocjacji.
To mieszkanie będzie idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem – łączy w sobie wygodę, funkcjonalny rozkład i wyjątkową lokalizację.
Kontakt telefoniczny: 507 507 695.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Uwaga! istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w nowym budynku obok w cenie 40 tys. PLN
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytów na zakup nieruchomości oraz ubezpieczeń, aranżacji wnętrz, wyceny nieruchomości i administrowania lokalami na wynajem.